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广州中心区楼价降两成元旦不少楼盘降价促销

2019-07-12 22:28:35来源:励志吧0次阅读

广州中心区楼价降两成 元旦不少楼盘降价促销

2012年元旦楼市,降价开盘的新盘新货人气颇旺,但一些楼盘则较为冷清。根据易房产数据中心统计显示,2011年12月31日-2012年1月2日三天,广州市共签669套,比去年同期的749套减少10.7%。全市成交均价为10833元/平方米,同比下降10.7%,其中,中心六区均价去年同期为22899元/㎡,今年则为17921元/㎡,同比下降21.7%。  优惠楼盘元旦看客多  元旦当天,来到位于海珠区江南大道一处热盘,只见现场无论销售中心还是样板间都挤满了人。据了解,该盘于上周连夜开盘,特设VIP专场当日即享有88折优惠,最低价格17000元/㎡起。据称开盘当天售出了200套单位。而毗邻的另一处楼盘项目均价22000元/㎡,最便宜的也要18000多元/㎡起。  从个盘来看,成交套数方面,保利东江首府以签98套拔得头筹,力迅时光里有49套,翡翠绿洲、万科东荟城以及海伦春天等盘,成交量都不错,三天都有20套以上的签货量。  芳村盘拉低荔湾成交均价  易房产数据显示,中心六区的均价,去年同期为22899元/㎡,今年则为17921元/㎡,同比下降21.7%。其中荔湾区的成交均价仅为15844元/㎡,比去年同期的20523元/㎡,下降了4600多元/㎡。  据观察,元旦期间该区域楼市的成交主要是以芳村楼盘为主,该板块的楼价不仅总体比西关的楼盘低,并且该区的新盘如保利公园九里也以比较优惠的价格开盘,楼盘的售价1.1万元/平方米,比附近芳村花园二手房价格还低3000多元/㎡。  此外,天河区和海珠区的成交均价分别为25317元/平方米和19234元/㎡,同比均有1000元/㎡左右降幅。  至于仅有抽奖活动、暂无额外优惠、让利并不大的楼盘,人气就显得比较冷清。业内人士分析,从去年12月开始,广州楼市已出现多个中心区楼盘大幅降价的案例,无论是从降价单盘的成交还是广州整体表现来看,“降价”对于楼市销量有着明显刺激。( 赵燕华)

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