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涉足商業地產傳統房企上演變形金剛秀

2020-01-24 04:31:17来源:励志吧0次阅读

回顾:2011年9月1日,泰禾集团在五四北开发的泰禾城市广场正式亮相,与此同时,中庚集团也将潜心打造位于国际会展中心旁的五星级酒店——中庚大酒店,世欧王庄的商业体量占到了 0万平方米

点评:2011年,传统房企纷纷转型,涉足商业地产,朝多元化的方向发展,上演了一场精彩的“变形金刚”秀

房地产行业作为资金密集型企业,对资金的需求乃重中之中2011年住宅市场遭遇限购令的考验,受到了剧烈的冲击,利润率也将逐步走低,许多开发商已不再盲目看多,而商业地产在新一轮城市化进程中的发展机遇则与日俱增,因此致力于住宅开发的传统房企纷纷涉足商业地产,试图“用两只脚走路”,全方位应对调控

可以预料的是,今后会有更多的传统房企涉足商业地产开发,毕竟房企多元化发展,是寻求企业快速平稳发展的必经之路

但是,与住宅相比,商业地产对资本规模、运营水平、价值培育等方面的要求更高运营商的招商、管理和聚客能力决定了商业地产的基础价值,这也对房企的运营和整体实力提出了更高的要求

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